Respuestas claras antes del siguiente paso.

Sí. En Texas se requiere un acuerdo por escrito con un agente antes de mostrar propiedad residencial a un comprador prospecto. Si no habrá recorrido, el acuerdo se necesita antes de presentar una oferta a nombre del comprador. Debe explicar los servicios, la duración, la representación y la compensación.

No. La compensación es negociable y debe quedar claramente explicada en el acuerdo por escrito.

No. La preaprobación es un punto de partida. El prestamista todavía tiene que verificar sus finanzas y la propiedad.

Una casa nueva todavía puede tener detalles que valga la pena revisar. La inspección es decisión suya. Un inspector independiente puede ayudar a detectar condiciones que merezcan atención antes del cierre.

Revisamos ventas comparables, competencia activa, condición, ubicación, características y sus metas. Un CMA es un análisis de mercado. No es un avalúo ni garantiza un precio de venta.

No. Algunas casas se benefician de unas cuantas mejoras específicas. Otras tienen más sentido venderse como están. La decisión depende del costo, el tiempo, la condición y lo que probablemente espere el comprador.

No. El financiamiento, el option period, las concesiones, la fecha de cierre, las contingencias y el neto estimado del vendedor también importan.

IABS significa Information About Brokerage Services. El aviso explica el papel del broker y del sales agent, sus deberes mínimos, la intermediación y la no representación. Es información general. No es un contrato de representación.